Le Service
chez Architecture Synthèse
L’approche conceptuelle, la fonctionalité et le budget font partie intégrante de chaque étape de nos services.
Ils identifient les objectifs, minimisent les risques et garantissent le succès de votre projet.
Voici les 3 étapes qui s’appliquent à ce que nous appelons Le Service.
Pour chaque étape, les détails de l’approche conceptuelle de la fonctionnalité et du budget sont détaillés pour vous donner un aperçu du déroulement d’un projet.
Nous adaptons le détail de nos services en fonction de votre projet et de votre budget.
A. DESIGN
L’approche conceptuelle
L’expérience
Le narratif
Le rêve
Les précédents
Le contexte historique
Croquis d’intentions
Sélection de matériaux
Plans et coupe en esquisses
Plans, élévations et coupes illustrés
Maquettes conceptuelles
Illustrations 3D
La fonctionalité
Le programme architectural
Les relations fonctionnelles
Les objectifs techniques
Niveaux et type d’éclairages
Niveaux et contrôles acoustiques
Calcule de superficies
Les niveaux de performances
Étude de départ du code de construction
Diagrammes et schémas organisationnels
Le budget
Estimation de départ, Uniformat II, niveau 1 ou 2
Calcule des quantités
Coûts unitaires des matériaux
Identification de moyens de construction spéciaux
Évaluation des coûts des conditions de chantier
Contingences de design et de construction de départ
Ce service est répété selon vos commentaires jusqu’à votre approbation avant d’entamer l’étape suivante, Les Plans.
B. PLANS
Mise à jour des éléments de l’étape précédente
L’approche conceptuelle
Intégration finale de l’approche conceptuelle, des objectifs fonctionnels et des coûts
Raffinement et simplification du narratif
Choix final des matériaux
Maquettes finales
Plans, élévations et coupes illustrés finaux
Illustrations 3D finales
La fonctionnalité
Le programme architectural
Les relations fonctionnelles
Les objectifs techniques
Niveaux et type d’éclairages
Niveaux et contrôles acoustiques
Calcule de superficies
Les niveaux de performances
Étude de départ du code de construction
Diagrammes et schémas organisationnels
Le budget
Estimation de départ, Uniformat II, niveau 1 ou 2
Calcule des quantités
Coûts unitaires des matériaux
Identification de moyens de construction spéciaux
Évaluation des coûts des conditions de chantier
Contingences de design et de construction de départ
C. CONSTRUCTION
L’approche conceptuelle
Mise en valeur du design
Défense du design
Explications et présentations aux soumissionnaires du design
La fonctionalité
Sélection des modes de réalisation et de construction
Sélection du contrat de construction
Processus d’appels d’offres
Gestion des soumissions
Analyse des soumissions
Suivi de chantier sur place
Suivi de chantier du bureau
Dessins d’ateliers
Questions et réponses
Instructions supplémentaires
Identifications des enjeux et des moyens de mitigations
Le budget
Analyse échéancier des travaux
Analyse liste des valeurs fournis par EG
Analyse des demandes de paiements
Gestions des changements
Projets de modifications
Directives de modifications
Avenants de modifications
